IMMO ID 240520 / 795.000 €
Nova Santa Ponsa, Port Adriano
130 m² Bebaute Fläche
3 Schlafzimmer / 2 Bäder (1x en suite)
Exklusiv bei DIRECT MALLORCA – Elegante Luxuswohnung in der begehrten Residenz LAS ADELFAS.
Perfektes Urlaubsdomizil, Plan B oder permanenter Wohnsitz – hier kommen Sie an und fühlen sich garantiert wohl. Nur einen Spaziergang entfernt liegt Port Adriano, die hübschen Marina für Superyachten mit einer attraktiven Auswahl an Restaurants, exklusive Boutiquen und Unterhaltung, www.portadriano.com, sowie der traumhafte El Toro Sandstrand.
Die teilmöblierte Liegenschaft ist von der Tiefgarage ohne Stufen und Treppen per Aufzug erreichbar und verteilt rund 115 m² Wohnen zzgl. einer 15 m² überdachten Terrasse und einem französischen Balkon.
Die hochwertig ausgestatte NOLTE Küche mit neuen Elektrogeräten, Induktionskochfeld und einer hochwertigen Steinspühle der Marke BLANCO ist perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer bieten Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick über den mediterranen und top gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Diese makellose Immobilie kommt mit zahlreichen Extras: Jalousie am Wohnzimmerfenster, Sonnenschutz- und Moskitonetze an allen Fenstern, maßgefertigte Badezimmerschränke und Infrarot-Paneelen in beiden Bädern, Sicherheitsduschwand, Sicherheitseingangstür, Wasserfiltersystem, MIELE-Waschmaschine, großer Flur-Schrank, abwaschbares Terrassensofa (Marke Golf & Garden / Neupreis 2300 Euro), und vieles mehr.
Gesamtwert der Extras beträgt über 26.000 Euro.
Im Kaufpreis enthalten sind ein privater Parkplatz (10,53 m²) und ein Abstellraum (11,43 m²) in der klimatisierten Tiefgarage (Wert 45.000 Euro).
Der mediterrane Gemeinschaftsgarten mit 2 Swimmingpools (Salzwasser) und Sonnenterrassen inklusive Liegestühlen und Sonnenschirmen ergänzen dieses Immobilienangebot perfekt.
Monatliche Gemeinschaftskosten rund 330 Euro.
Jährliche Grundsteuer inklusive Müllabgabe rund 1070 Euro.
- Abstellraum
- Alarm
- Aufzug
- Aussenstellplatz
- BBQ
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bergblick
- Bewässerungsanlage
- Brunnen
- Dachterrasse
- Direct Golf Access
- Doppelverglasung
- Elektrische Toreinfahrt
- Enegiezertifikat
- Fitness
- Fussbodenheizung
- Garage
- Gästeunterkunft
- Gemeinschaftspool
- Generator
- Gesicherte Residenz
- Golf Views
- Hafenzugang
- Innenpool
- Internet Anschluss
- Kamin
- Klima
- Luxusküche
- Mediterraner Garten
- Meerblick
- Meerzugang
- Obstgarten
- Örtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Örtlicher Golfplatz
- Örtlicher Strand
- Privater Pool
- Satelliten TV
- Sauna
- Solar
- SPA
- Spielplatz
- Squash
- Strandzugang
- Tennisplatz
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
- Weinkeller
- WiFi inklusive
- Winterheizung
- Zentralheizung
