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  • 201014ID
  • 135 M2Area
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 1Garage

Wohnen 135,50 m² + 33 m² Terrasse / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (1x en suite)

Meerblick Immobilie in Port Andratx zu Verkaufen, welche sich in einer kleinen Residenz mit nur 2 Gebäudeblöcken und jeweils 3 Wohnungen befindet (Baujahr 1991).
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage abseits der Straße und verteilt sich komfortabel über eine Ebene.
Das Highlight ist der hervorragende Meerblick, der sich vom Hafenbereich bis zum Meer und zur Insel Dragonera erstreckt.
Bequemer Zugang über die Garage im Erdgeschoss mit automatischem Zufahrtstor.
Der private Stellplatz befindet sich direkt neben dem Aufzug, der Sie direkt zur Eingangstür des Apartments bringt.
Die Außenanlage bietet einen sehr gepflegte Gartenbereich und der Pool ist sehr privat.
Ebenso befindet sich nahegelegen ein direkter Zugang zum Meer.

Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert und verfügt über Marmorböden und eine offene, Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele & Bosch).
Ein separater Hauswirtschaftsraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und stammt aus ursprünglich 2 kleineren Schlafzimmern.
Es ist mit einem Bad en suite inklusive begehbarer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen direkten Zugang auf die vordere Meerblickterrasse.
Die Immobilie verfügt über eine Nordwestausrichtung, wobei die Sonne über das Gebäude wandert und Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer bietet.
Der Wohnbereich mit Küche und das Hauptschlafzimmer verfügen über eine westliche Sonnenausrichtung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein reversibles Klimasystem (Kühlen / Heizen), ein geschlossener Kamin, ein privater Garagenstellplatz, ein privater Abstellraum, Aufzug, Internet und SAT-TV.

Die jährlichen Gemeindesteuer liegt bei 1,302 Euro (Grundsteuer 1.160 € & Müll 142 €)
Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen bei 275 € pcm
Energiezertifikat E.

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Aussenstellplatz
  • BBQ
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bergblick
  • Bewässerungsanlage
  • Brunnen
  • Dachterrasse
  • Direct Golf Access
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Toreinfahrt
  • Enegiezertifikat
  • Fitness
  • Fussbodenheizung
  • Garage
  • Gästeunterkunft
  • Gemeinschaftspool
  • Generator
  • Gesicherte Residenz
  • Golf Views
  • Hafenzugang
  • Innenpool
  • Internet Anschluss
  • Kamin
  • Klima
  • Luxusküche
  • Mediterraner Garten
  • Meerblick
  • Meerzugang
  • Obstgarten
  • Örtliche Einkaufsmöglichkeiten
  • Örtlicher Golfplatz
  • Örtlicher Strand
  • Privater Pool
  • Satelliten TV
  • Sauna
  • Solar
  • SPA
  • Spielplatz
  • Squash
  • Strandzugang
  • Tennisplatz
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
  • Weinkeller
  • WiFi inklusive
  • Winterheizung
  • Zentralheizung