Grundstück 2.358 m² / Bebaute Fläche 927 m², davon 479 m² Wohnen / 5 Schlafzimmer / 4 Bäder
Erstbezug einer lichtdurchfluteten und barrierefreien Traumvilla inklusive Gästeunterkunft mit separatem Zugang nahe Port Adriano zu Verkaufen.
Die Immobilie beeindruckt durch ein zeitloses, offenes Wohnkonzept.
Dank des ebenen Gartengrundstücks eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit Kindern.
Das Erdgeschoss mit 343 m² verteilt einen repräsentativen Eingangsbereich, einen offenen Lounge- und Essbereich mit Kamin, eine perfekt integrierte Gaggenau-Küche sowie 4 Schlafzimmer (1 x als Büronutzung), 3 Bäder en suite + 1 Gäste-WC.
In der oberen Etage befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite auf 136 m², welche über eine imposante Treppe oder über einen Aufzug erreichbar ist.
Das exklusive Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne und Sauna.
2 große Ankleidebereicht (für SIE und IHN) sind über das Bad und das Schlafzimmer erreichbar.
Die gesamte obere Etage bietet Zugang auf eine große offene Terrasse.
Der Außenbereich wird perfekt durch einen pflegeleichten Garten mit mediterraner Bepflanzung, einem Dekorationspool vor dem Haus, einen privaten Swimmingpool sowie durch einen direkten Zugang auf den Santa Ponsa Golfplatz ergänzt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein reversibles Klimasystem (warm/ kalt), Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Solar, Sauna, Heimkino, Weinkeller, Fahrstuhl, automatische Gartenbewässerung, überdachter Doppelstellplatz, eine 150 m² Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge sowie Abstell- / Serverraum.
Die untere Etage bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Immobilie ist schlüsselfertig und wir inklusive hochwetigem Designmobiliar übergeben, sodaß Sie den kommenden Sommer in vollen Zügen in Ihrem neuen Inseldomizil genießen können.
Nur einen Spaziergang entfernt befindet sich der Luxushafen Port Adriano, sämtliche tägliche Annehmlichkeiten, diverse Golfplätze, Sandstrände sowie Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Unser Fazit: Hier zu Wohnen ist ein Traum.
- Abstellraum
- Alarm
- Aufzug
- Aussenstellplatz
- BBQ
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bergblick
- Bewässerungsanlage
- Brunnen
- Dachterrasse
- Direct Golf Access
- Doppelverglasung
- Elektrische Toreinfahrt
- Enegiezertifikat
- Fitness
- Fussbodenheizung
- Garage
- Gästeunterkunft
- Gemeinschaftspool
- Generator
- Gesicherte Residenz
- Golf Views
- Hafenzugang
- Innenpool
- Internet Anschluss
- Kamin
- Klima
- Luxusküche
- Mediterraner Garten
- Meerblick
- Meerzugang
- Obstgarten
- Örtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Örtlicher Golfplatz
- Örtlicher Strand
- Privater Pool
- Satelliten TV
- Sauna
- Solar
- SPA
- Spielplatz
- Squash
- Strandzugang
- Tennisplatz
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
- Weinkeller
- WiFi inklusive
- Winterheizung
- Zentralheizung
