156 m² Wohnen zzgl. 57,87 m² Terrassen / 195,96 m² Außenbereich
Mediterrane Villa in einer traumhaft gelegenen Residenz in erster Meereslinie in Nova Santa Ponca.
Der schöne El Toro Sandstrand sowie Port Adriano, die moderne Luxusmarina für Superyachten mit einer attraktiven Vielfalt an internationaler Gastronomie, exklusiven Boutiquen, Kunstgalerien, Yachtchartern und Unterhaltung befindet sich nur einen Spaziergang entfernt.
Die kernsanierte Immobilie bietet jeglichen Komfort, welcher jeden Wunsch erfüllt.
Der komfortable Grundriss über 2 Etagen verteilt ein offenes Wohnkonzept zzgl. Terrassen und einem pflegeleichten, privaten Außenbereich.
Auf der Eingangsebene befindet sich linkerhand der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den privaten Garten mit traumhaftem Swimmingpool.
Ebenso befinden sich auf dieser Etage die offen gestaltete Designerküche mit Zugang auf die rückseitig gelegene Freiterrasse, welche Morgensonne bietet.
Ein Gäste-WC auf dieser Etage ist ebenfalls geschickt gelöst.
Über Treppen geht es in die erste Etage, auf welcher sich die beiden Doppelschlafzimmer-Suiten liegen.
Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke sowie ein privates Luxusbadezimmer mit einer XXL begehbaren Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang auf eine gemütliche Terrasse mit dem begehrten Meerblick.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, ein Designerkamin (Gas), Klimaanlage (warm/kalt), SAT-TV, Glasfaserinternet, Doppelverglasung, hochwertige Ausstattung, Außenküche, Abstellraum, Carport für 2 PKWs.
Die top gepflegte Residenz verfügt über einen traumhaften Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen und einem schönen Blick in Richtung Malgratsinseln und auf das Meer.
- Abstellraum
- Alarm
- Aufzug
- Aussenstellplatz
- BBQ
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bergblick
- Bewässerungsanlage
- Brunnen
- Dachterrasse
- Direct Golf Access
- Doppelverglasung
- Elektrische Toreinfahrt
- Enegiezertifikat
- Fitness
- Fussbodenheizung
- Garage
- Gästeunterkunft
- Gemeinschaftspool
- Generator
- Gesicherte Residenz
- Golf Views
- Hafenzugang
- Innenpool
- Internet Anschluss
- Kamin
- Klima
- Luxusküche
- Mediterraner Garten
- Meerblick
- Meerzugang
- Obstgarten
- Örtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Örtlicher Golfplatz
- Örtlicher Strand
- Privater Pool
- Satelliten TV
- Sauna
- Solar
- SPA
- Spielplatz
- Squash
- Strandzugang
- Tennisplatz
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
- Weinkeller
- WiFi inklusive
- Winterheizung
- Zentralheizung
